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新至尊娱乐顾慧君认为,房地产行业是一个资金需求量大、杠杆也相对较高的行业,因此控制好规模、杠杆率和利润率三者之间的关系非常重要。随着行业增速下降,房地产行业的竞争越来越激烈,没有一定规模的房企很难生存。规模越大,需要房企有很强的资金实力,除了自有资金外,最重要的就是借助各类融资工具,房企需要仔细管控债务的规模、期限结构、成本和渠道,从而使得债务规模、结构和成本能够满足公司发展的需求及对利润率的要求。

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在债务兑付高峰的大背景下,2019年也是融信中国等房企密集发债融资的一年。2019年2月,融信中国发行于2021年到期2.08亿美元的11.25%优先票据,并于当月完成3.9亿美元优先票据置换,延长债务年期;于2月及4月合并发行于2022年到期5亿美元的10.5%优先票据;于4月及6月合并发行于2022年到期4.35亿美元的8.75%优先票据;7月发行于2023年到期3亿美元的8.95%优先票据;10月10日,发行于2022年到期之额外2.65亿美元的8.75%优先票据与2019年4月25日及6月13日发行于2022年到期之4.35亿美元的8.75%优先票据合并构成单一系列;10月18日,发行与2023年到期之额外1.2亿美元的8.95%优先票据与2019年7月22日发行之于2023年到期之3亿美元的8.95%优先票据合并及构成单一系列;12月4日,融信中国发布公告称发行2023年到期3.24亿美元的8.10%优先票据,用途为拟将票据发行之所得款项净额用于其若干现有债务的再融资。记者注意到,摩根大通寻求上投摩根更多股权其实早有动作,2019年8月,摩根大通旗下子公司摩根资管成功竞拍到上投摩根基金2%的股权,股权交易后,摩根大通持有上投摩根基金公司51%的股权。若得到监管层批准,摩根大通将实现对其绝对控股,上海国际信托则持有剩余49%的股权。

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威海广泰(002111)1月16日晚间公告,公司收到与军方某部签订的两份装备订购合同,合同金额合计为1.04亿元,占公司2018年度经审计营业收入的4.75%,占军品营业收入的35.61%。新至尊娱乐近日,《商学院》记者获悉,有消息称一汽集团打算收购蔚来汽车,亦有媒体报道称广汽集团正在同蔚来就合作进行洽谈。针对此消息,记者分别向蔚来汽车、一汽集团进行求证,蔚来汽车向《商学院》记者表示,蔚来未发布过此信息,公司的融资情况以上市公司公告为准。一汽尚未对合作事项做出回应。

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